L’environnement d’un bien et ses risques

Un bien immobilier, bâti ou non, peut être situé dans une zone géographique soumise à des risques et définie par un plan de prévention.

En effet, il existe trois principaux risques auxquels un bien immobilier peut être soumis : 

• Les risques naturels : inondations, incendies, séismes…
• Les risques miniers : galeries souterraines, excavation…
• Les risques technologiques : liés à l’activité industrielle comme les usines chimiques ou de traitement de déchets dangereux…

L’état des risques a pour but d’informer les futurs occupants d’un bien de la présence de ces risques.

C’est un document opposable et il est recommandé d’en confier la réalisation à un professionnel certifié comme Odiag’immO.